ALCパネルの特徴や他の外壁材との違い・外壁塗装時に最適な塗料を解説
ALCパネルの外壁材というと、かつてはビルなどの大規模な建物に使用されることが多かったのですが、だんだんと戸建ての住宅に採用されることも増えてきました。
その理由は何と言っても、ALCパネルの基本性能の高さです。
『軽量』『耐久性』『断熱性』『遮音性』『耐震性』『不燃性』といった要素に優れており、建材の理想のほぼ全てを兼ね備えていると言っても過言ではないALCパネル。
適切なメンテナンスを行えば50年以上、場合によっては60年以上の耐用年数を保つことも可能とされています。
ですが、弱点も存在しています。
本記事ではその対策となるメンテナンス方法を始め、ALCパネルの特徴、種類、採用する前に知っておきたい注意点、そして外壁塗装にベストな特徴を持つ塗料などを施工経験豊富な街の外壁塗装やさんが解説いたします。
セメントに気泡を発生させるアルミニウム粉末の他、生石灰やセメント、珪石などの無機質材料を混ぜ込み、補強材の鉄筋やラス網（金網）とともに凝固させます。
その後、高温・高圧の蒸気で養生（Autoclaved）すると、極めて安定したトバモライト結晶が生成されます。
トバモライト結晶は乾燥収縮や熱膨張が小さく、反りやたわみ、クラック等が発生しにくいのが特徴です。
つまりALCパネルは非常に優秀な性質を持った外壁材と言えるのです。
普通のコンクリートを打設する場合、できるだけ気泡が入り込まないように工夫します。
ところが工場で生産されるALCはわざと気泡を発生させて、多孔質にするのです。
気泡が含まれた分だけ、ALCは軽くなります。
また、その気泡は各々独立していますから、空気層を形成することで極めて熱を伝えづらいのです。
加えて、コンクリートですから不燃です。
ALCパネルの不燃で軽く、高断熱という特徴は多孔質な構造のおかげなのです。
☑ 耐火性に優れている
☑ 高い断熱性能
☑ 優れた遮音性能
☑ 軽量で耐震性が高い
ALCパネルには木繊維やパルプ材といった有機物が一切使用されておらず、基本的に珪石やセメントなどの無機質素材のみで構成されています。
そのため、湿気や気温の変化による反り・割れが起こりにくく、経年劣化にも強いのが特徴です。
内部には防錆処理が施された鉄筋マットやスチール製のメタルラスが埋め込まれており、外部からの衝撃や圧力にも高い耐性を発揮します。
定期的な塗装などのメンテナンスを行えば、50年〜60年以上の長寿命化も十分可能で、建物全体の耐久性を大きく支える外壁材となってくれます。
ALCパネルは不燃材料であるため、火災時に住宅の延焼を防ぐことができます。
さらに、火災が発生しても有毒ガスの発生が少ないです。
この高い耐火性能により、ALCパネルは防火構造や耐火建築物にも幅広く採用されています。
内部に多くの気泡を含むALCパネルは、優れた断熱性能を持っています。
気泡が空気の層を作って外気温の熱伝導を低減してくれるため、冷暖房による室温が保たれやすく、夏は涼しく・冬は暖かい快適な住環境の実現に寄与してくれます。
通常のコンクリートの約10倍という断熱性能から、ALCパネル内部の気泡がいかに重要な役割を持つかが分かりますね。
ALCパネルの気泡構造は音を吸収してくれるため、断熱性だけではなく高い遮音性能にも一役買っています。
交通量の多い道路沿いや騒音が気になるエリアでの住宅に採用することで、生活の大きな悩みになりやすい音の問題を減らすことが期待できます。
ALCパネルは通常のコンクリートの約1/4の軽さを持つため、建物全体の重量を軽減し、地震時の揺れを抑える効果があります。
外壁はお住まいの中でもかなりの割合を占める建材ですので、軽量化による恩恵の大きさが伺えます。
また、取り付けには「ロッキング構法」と呼ばれる方法が採用されることもあり、地震で建物が変形してもパネルが微小に回転しながら変形に追従するため、ひび割れや落下リスクを大幅に軽減します。
軽量で耐震性に優れることから、地震が多い日本の住宅にマッチした外壁材なんです。
☑ 初期費用が高い
☑ 目地からの雨漏りリスクの高さ
ALCパネルは水を吸いやすい性質があります。
そして、この吸水性の高さがALCパネルの最大の弱点です。
適切な防水処理を施さないと雨水や湿気をどんどん吸収してしまい、膨張やひび割れの原因となります。
では、どうやってALCパネルを長持ちさせるのか。
ALCパネルは、サイディングボードなどと比べて1枚あたりのサイズが小さいため、外壁材同士の目地（つなぎ目）の数が多くなるという特徴があります。
この目地には雨水の浸入を防ぐためのシーリング材が充填されていますが、紫外線や温度変化の影響を受けやすく、劣化のスピードが比較的早い部位です。
そのため、シーリングのひび割れや剥がれを放置してしまうと、そこから雨水が建物内部に浸入し、雨漏りの原因となる可能性があります。
先程もご紹介したようにALCパネルは吸水性の高い素材でもあるため、シーリングの劣化を放置すると吸水が進んでしまい、内部の鉄筋や構造体にまで影響を及ぼすおそれがあります。
建物の外壁材には様々なものがありますが、多孔質で独立した気泡が無数に存在する構造を持つALCは取り分け独特と言えるのではないでしょうか。
先ほど最大の弱点としてご紹介した『吸水性の高さ』も、この多孔質な構造が関係しています。
細かな気泡が無数に存在するALCパネルの表面では毛細管現象が発生しやすく、極小の孔を通じて水分を外壁内部へと引き込みやすいのです。
吸水の影響は思った以上に甚大で、メリットとして挙げた断熱性やそもそもの耐久性を大幅に下げることに繋がってしまいます。
適切な時期に適正な塗り替えとシーリングの打ち替えを行えば、ALCの50年超という長い耐用年数を全うすることも決して難しくはありません。
日本の住宅の平均寿命が27～28年ですから、ALCパネルはほぼ倍の寿命です。しかも、『高断熱』、『不燃』、『高い遮音性』、『地震に強い』と理想を極めたような外壁材ですから、いつまでも快適なお住まいでお過ごしいただけます。
ALCパネルの防水性能を保つための最も重要な要素は、表面塗膜の防水機能を維持することです。
その塗膜は年月とともに劣化していくため、10年～15年ごとを目安に再塗装を行うことが推奨されています。
ALCパネルは1枚あたりのサイズが比較的小さいため、他の外壁材に比べて目地（つなぎ目）が多くなります。
この目地部分に充填されるシーリング材は、ALC外壁の中でも最も劣化が早く、雨水浸入のリスクが高い箇所です。
外壁の塗り替え周期（10〜15年）とシーリングの寿命が一致していないと、目地の補修のたびに足場の設置費用（15〜25万円程度）が都度発生するため、経済的にも効率が悪くなります。
そのため、長期耐久型のシーリング材を選び、外壁塗装と同時に施工することでメンテナンス周期を合わせることを我々「街の外壁塗装やさん」ではオススメしています。
また、シーリング材の柔軟性を引き出すために多く含まれる可塑剤は、経年により表面に染み出してブリード現象（黒ずみ汚れ）を引き起こします。
これを防ぐためには、可塑剤を含まない高耐久タイプを選ぶことを推奨しています。
このような事態を避けるため、ALCに使用する塗料は透湿性が高いものを選ぶべきです。
透湿性が高い塗料ならば水蒸気を通過させるため、塗膜に与える影響は最低限になります。
ALCパネルは吸水しやすいのですが、同時に乾燥しやすい性質も持ち合わせます。
その乾燥を阻害してしまわないためにも、塗料には透湿性の高さが求められるのです。
サイディングボードはデザインの多様さとコストパフォーマンスが大きな魅力で、日本の住宅で最も多く採用されています。
しかし、耐久性・耐震性・防火性といった基本性能においてはALCパネルの方が上回ります。
外観のバリエーションを重視するならサイディング、建物の性能と耐久性を重視するならALCパネルが適しています。
モルタル外壁は職人の手仕事による継ぎ目のない美しい仕上がりが特徴で、目地がないためシーリングのメンテナンスが不要です。
しかし、乾燥や地震によるひび割れ（クラック）が発生しやすいという欠点があり、構造的な安定性ではALCパネルに劣ります。
見た目の美しさを重視する住宅ではモルタルも人気ですが、耐久面ではALCパネルがより信頼性の高い選択となります。
ALCが含水するとそれだけで強度が低下すると言われており（問題のないレベルですが）、そうしたデータを発表しているメーカーもあります。
含水による強度低下は乾燥すれば元に戻るので、それほど深刻なことではありません。
問題は内部に補強のために使われている鉄筋やラス網（金網）です。
防錆加工はされているものの、何度も雨水の干渉を受けていればその効果も落ちてきます。
ALCパネルの塗装が劣化すると、表面を手で触った際に白い粉が付着する現象が見られます。
これをチョーキング現象と呼びます。
チョーキング現象が見られた場合は塗装の劣化が進行している証拠ですので、塗り替えによる塗膜のリセットを行いましょう。
ALCパネルの表面や目地部分にひび割れが発生することがあります。
構造上の問題や地震などの外部要因によるひび割れの可能性もありますが、塗膜が劣化して防水機能を失った結果としてALCパネルの吸水が進み、それによる膨張・耐久力の低下によってクラックが発生してしまうこともあります。
見かけた場合には塗装が必要かもしれないと判断し、一度業者の点検を受けてみることが推奨されます。
塗膜が劣化すると雨水が弾けなくなり、吸水を起こしたALCパネルの表面に水分を好むコケや藻・カビが繁殖しやすくなります。
ALCパネル表面に緑の変色が目立ったり、汚れが落ちにくくなってきた場合には塗膜の防水性が失われている可能性が高いため注意しましょう。
厚みがある分強度も高いALCですが、吸水による劣化が進行してしまえばその厚み自体意味がなくなってしまいます。
必ず数年ごとの目視点検、築年数に応じた外壁塗装メンテナンスを心がけましょう。
ALCパネルは目地が多いため、コーキング材の劣化が雨漏りの大きな原因となります。
ひび割れや隙間が生じた状態を放置すると雨水が浸入し、内部構造や基礎部分の腐食を招くおそれがあります。
劣化サインとしては①弾力性がない、②ひび割れや肉痩せが起きている、③下地のバックアップ材が露出する等の段階を踏みます。
心配という方は専門の業者の点検を受けてください。
塗膜の剥がれやひび割れに対して行う基本的なメンテナンスです。
防水性の維持に欠かせず、工期は14日程度が目安となります。
目地の劣化に対応します。
ALCは目地が多いため費用がやや高めですが、耐久性を確保するには「打ち替え」工法が効果的です。
パネルの破損や欠落が著しい場合に実施されます。
費用は高額ですが、新品同様の耐久性を取り戻すことができる唯一の方法です。
なお、これらの工事を行う際には必ず足場の設置・解体費用が発生します。
外壁塗装とシーリング補修は劣化周期が近いため、同時に実施することで足場費用を節約でき、効率的なメンテナンスが可能です。
ALCパネルは品質と信頼性を保証するため、日本工業規格「JIS A 5416」の認証を取得したメーカーのみが生産を許可されています。
この厳しい基準を満たして国内でALCパネルを製造しているのは、現在わずか3社のみです。
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 施工期間 | 14日間 |
| 築年数 | 10年 |
| 使用材料 | 外壁:パーフェクトトップ（艶無） ファインパーフェクトトップ 屋根:サーモアイSi |
白い外壁とアクセントのブルーグレーの外壁が素敵なお住まいです。ブルーグレーの外壁は窯業系か金属のサイディングのようにも見えますが、両方ともALCでした。
築10年というと傷みが出始めるお住まいも多いのですが、かなり綺麗に保たれています。こういった時期に外壁塗装するのが美観を維持する上でもお薦めです。
ALCで特に気をつけなくていけないのが、目地のシーリングです。
ALCは雨水を吸水しやすい性質を持っていますから、目地などのシーリング材が傷むとそこから吸水してしまいます。
目地はまだ大丈夫そうですが、サッシ枠はかなり危険な状態です。
白い外壁の左端がざらざらしているのも気になります。こちらは少し厚めに塗料を塗ってあげた方がよさそうです。
綺麗に見えても結構、汚れているものです。洗浄した部分としていない部分がハッキリ分かります。
高圧洗浄では水流に回転をかけるトルネード洗浄もできるのですが、ALCの外壁に行うと削れてしまうこともあるので、ノズルを交換して行いました。
ALCの外壁塗装に関して多く発生するトラブルが「塗膜の剥がれ」です。
塗膜の剥がれを起こす原因はほとんどが不十分な下地処理なのです。
例えばALCの凹凸に付着している汚れや苔の除去不足、下塗りシーラーの塗装ムラが後々塗膜の剥がれを起こしてしまいます。
いかに丁寧な下地処理を行うかによって、ALC塗装仕上がりの全てが決まります。
シーリング材を剥がして、専用のプライマーを塗布して、打ち替えを行います。
ALCはシーリングも重要なので、シッカリと充填します。
しっかりと乾燥させることも必要です。
今回はパーフェクトフィラーとシーラー、2回の下塗りを行うことによって外壁を強くします。
築10年であれば、そこまでは必要ないのかもしれませんが、こうしておくとやはり耐用年数も長くなります。
グレイッシュブルーのALCも2回の下塗りをおこなってから上塗りに入ります。
お客様はどちらの外壁にも艶消し塗料をお選びになられました。
白い部分はグレーがかっていますが、完全に乾けばもっと白くなります。グレイッシュブルーは画像だと黒く見えますが、乾くともう少し青くなります。
雨樋などの付帯部塗装を終えて、外壁塗装と屋根塗装が完成しました。
新築後10年というと、昨今の丈夫になった建材ではメンテナンスには時期尚早と感じる方もおられると思いますが、これから発生する可能性のある不具合の予防と考えれば、決して早い時期ではありません。
むしろ、理想的な時なのです。
今後も10年を目安に塗り替えを行っていけば、お家の健康を長く維持できると思います。末永く快適にお過ごしください。
ALCパネルは構造的に繊細な素材であり、一般的な外壁と同じ施工方法ではその性能を十分に発揮できません。
ALC外壁の特性を理解したうえで、適切な塗料選定と施工技術を持つ専門業者へ依頼することが不可欠です。
経験豊富な施工業者に任せることで、外壁の防水性能や美観を長期的に維持し、結果として住宅全体の資産価値を守ることにもつながります。
「街の外壁塗装やさん」ではALCパネルへの塗装メンテナンスにも豊富な実績があり、最適な塗料選びをご提案・しっかりとした打ち合わせをもとに工事を進めさせていただきます！
ALCパネルのメンテナンスを依頼する業者選びにお悩みの方、まずは無料相談・見積もり作成からお気軽にご依頼ください。
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