現在ではちょっと懐かしい響きがする「トタン」、古くから様々な場所に使われてきた建築資材で、屋根材や外壁材にも多く使われてきました。見かけることは少なくなったものの、探せば現在でも多数の建物に使われていますが、さすがに古くなり、その多くは塗装や張替えなどのメンテナンスが必要な状態です。古くなったトタン外壁の最適なメンテナンス方法をご紹介します。

　トタンというと金属の鋼板ということは皆様、ご存知だと思います。そして、何となく「錆びやすい」というイメージをお持ちだと思います。

　トタンは錆びにくくするために亜鉛でめっきされた鋼板で、実は普通の鋼板よりは錆びにくいものなのです。「錆びやすい」というイメージはメンテナンスを怠っている建物が多いからなのでしょう。同じめっき鋼板であるガルバリウムの先祖にあたるものと言えば、それなりに錆に強いことは分かってもらえると思います。1911年に国産されるようになり、現在まで100年以上に渡って用いられている建材ですから、さまざまなメリットがあるものなのです。

●安くて軽い

●しっかりとメンテナンスをすれば耐用年数も長い

　トタンは一般的な鋼板(鉄の板)を薄く加工し、亜鉛でめっき処理したものです。下地の一般的な鋼板も、めっき成分も比較的安価なものです。

　また、薄く加工されていますから、軽いという利点もあります。めっき成分の減少すると錆が進行しますから、めっき成分を減少させないようなメンテナンスが必要になります。

●加工跡や傷から錆が拡がりやすい

●夏、暑い

　トタンの鋼板の厚さにもよるのですが、基本的には薄いので、飛来物などがあると変形したり、傷ついてしまいます。傷つくと、そこから錆が発生しますので、定期的に点検するほか、強風後も点検してあげましょう。

　トタンは亜鉛めっきの力である程度、錆を防止してくれますが、万能ではありません。亜鉛めっきは錆を防止した分だけ、消費されます。消費された亜鉛めっきは勝手に回復はしませんし、補充もできません。サビが出てきたら、拡がらないうちに保護してあげなければなりません。錆を落として塗装してあげる必要があります。

　張替えの時期に来ています。穴が開いているのが一部であるならば、部分的に交換することも可能です。交換や張替えをするのであれば、ほぼ同額でありながら、トタンよりも錆に強いガルバリウム鋼板をお薦めします。

トタン外壁や屋根が比較的健全な状態であるときに行うメンテナンスです。

錆が出てからではなく、その前に塗ることでトタンを長持ちさせてくれます。

　こちらのビフォーアフターの塗装工事詳細はこちら>>

　少々、表面に錆が出ていても問題ありませんが、「穴が開いている」、「錆で端が崩れている」場合は塗装が不可能です。

　外壁も、屋根も、いずれも鋼板は薄いので、表面的な錆にしか見えなくても、貫通していることが少なくありません。

錆により穴が空いてしまっている、変形してしまっている際に行うメンテナンス。

錆びて劣化した既存のトタンを剥がし、真新しい外壁材に張り替える方法です。

こちらのビフォーアフターの張替え工事詳細はこちら>>

　世間では窯業系サイディングを進める業者もいますが、街の外壁塗装やさんでは金属系サイディングかガルバリウムのプリント鋼板などへの張替えをお薦めします。理由は窯業系サイディングにした場合、重量が嵩んでしまうからです。

　窯業系サイディングの1㎡あたりの重さは約17.3kg(16mm厚の場合)です。金属系サイディングでは3.6～5.0kgになります。ガルバリウムのプリント鋼板などは3.4～4.2kg程度です。

　お家の重さは耐震性に大きく影響します。お家を支える柱や耐力壁はお家の重さに合わせて設計されています。外壁の重さが約5倍になった場合のことなど、想定して設計していることなどまずありません。外壁の面積が100㎡とした場合、1.4tも増加することになります。乗用車1台分増えた重さ、窯業系サイディングを薦めてきた業者はどうやって補償するのでしょうか。

　トタンをはじめ、傷んだ金属外壁に外壁カバー工法をするのはほぼ不可能です。前述の通り、外壁の重量の関係でこれまでトタン外壁だった場合は金属の外壁材しか選べません。

　金属系サイディングにはガルバリウムの他、アルミやステンレスもありますが、これらが他の金属と接触した場合、どのような変化が起こるかは予想ができるのですが、実際の建物で長期観測したデータはないのです。現実的にはこういったことが起こらないよう、めっきや塗装がされているわけですが、接触しないのが一番であることは間違いありません。建物に使われる釘やビスなどはガルバニック腐食が起こらないようラスパート処理(めっき処理)などがされています。

　いずれにせよ、トタン外壁は外壁カバー工法ではなく、外壁の張り替えを選ばなくてはなりません。

　何故か見かけることが少ない大きい波型のトタン板。小波のものと区別するために波板1号と呼ばれることもある。

　1波の大きさが76.2mmで波の高さが18mmのもの。トタン波板の鋼板の厚さはさまざまなものがあるが、いずれも薄く、強度が不足しているため、曲がりや凹みを避けるためにアーチ(波型)が取り入れられている。

　よく見かけるトタン波板と言えば、こちらの小さい波型のトタン小波で波板2号と呼ばれることもある。

　1波の大きさが31.8mmで波の高さが9mmのもの。トタン大波よりも面積あたりの波の数が多く、その間隔も狭いため、こちらの方が強度が高く、その分、トタン波板の鋼板の厚さを薄くできる。外壁の他、屋根などにも用いられる。

　DIYでご自身によってガレージ兼事務所の外壁を作り上げたというO様、最近はトタンの劣化が目立つため、ガルバリウムへの張替えを検討しているということでした。屋根はトタン葺きで、外壁はブロック塀とトタンという建物でした。

　ガレージ兼事務所ということですが、現在は事務所としての使用が主体とのことでした。耐震性を考慮したようで、外壁の上から3分の1はトタンが使われています。屋根に錆が出ていますが、雨漏りなどはしていないようです。

　この建物の屋根、途中で継ぎ足されたようです。どのような経緯でこのようなことになったのかは謎ですが、これはやらない方がいい施工です。古い屋根の錆が新しい屋根に流れていきますので、寿命が短くなってしまいます。

　ブロックの外壁に窓が設けられています。今回はブロックとトタンのツートンではなく、すべてをガルバリウムに張り替えます。

　ガレージと聞いていたので、もっと簡易的な建物かと思っていましたが、しっかりと断熱材も入っています。雨水が浸入した形跡もなく、綺麗なものです。野地板を張り、屋根を補強します。

　防水紙を敷き、その上にガルバリウムの波板をビス止めしていきます。これで屋根は完成です。これまでよりも錆に強く、雨漏りにも強い屋根に刷新されました。

　トタン外壁を剥がしてみますと、その下は木材で骨組みが作られていました。変色はあるものの、腐食は見られません。こちらにも断熱材がしっかりと用いられていました。結構、本格的な造りです。

　ブロック塀の部分には外壁カバー工法を用います。ブロックに下地に胴縁を取り付けて、ガルバリウムの外壁材を貼れるようにします。

　透湿防水シートのKMEWウォーターガードを取り付けます。これで内部に湿気も溜まりにくくなりました。外壁材はIGサイディングのガルスパンを使用しまた。こちらは外壁材と断熱材が一体化した製品でなので、さらに快適な室温になるでしょう。

　お客様から倉庫２棟の塗装をご依頼いただきました。1棟は平屋でトタン屋根にトタン外壁、もう1棟は２階建てで瓦屋根にトタン外壁です。築45年ということですが、メンテナンスをしっかりと行ってきたらしく、まだまだ現役という建物です。今回の外壁塗装と屋根塗装で、ますます元気になってもらいたいと思います。

　外壁の色褪せが進み、大分、色が薄くなっているのが分かります。チョーキング現象(白亜化)も発生しています。屋根も色褪せが進んでいるほか、若干の錆が見られました。

　瓦屋根にトタン外壁の２階建ての倉庫は物が溢れかえっていました。いい機会ですので、お施主様は思い切って不用品を処分することにしたそうです。

　注目して欲しいのが軒の鼻隠しの部分です。実はこの倉庫、鉄骨造りでした。鉄骨を四角に組んで、その真ん中に総二階の建物を入れたような感じの造りです。

　トタン屋根にトタン外壁の平屋と瓦屋根にトタン外壁の２階建ては隣接しているので、その周囲を囲むように足場を仮設します。地面の白い部分は雪です。足場の仮設と降雪が重なったので、ちょっと苦労しました。

　瓦屋根にトタン外壁の２階建て、この画像では鉄骨造りということがハッキリと分かります。鉄骨に軽量のトタン外壁ですから、強風にも地震にも相当、強いと思われます。今回は外側だけでなく、トタンの内側も塗りますので、倉庫内部も高圧洗浄しました。

　外壁や屋根に使われるトタンは表面と裏面があるものがあります。表面は3回塗り仕上げということがほとんどですが、裏面は錆び止め1回塗りのみというものも多く、湿気が多い場所などでは室内側から腐食が進んでいくこともあります。裏面を塗装できるのであれば、それだけ耐用年数も上げられます。

　張り替えられた時期が違うのでしょうか。錆が多く出ている部分とほとんど出ていない部分があります。ケレンで錆を落としていきます。鉄骨部分も塗装しますので、こちらも錆を削り落とします。

　平屋のトタン屋根の塗装の様子です。白い塗料は下塗り用の塗料で、こちらは錆止め効果のあるプライマーを使用しています。仕上げの中塗りと上塗りにはブラウンを使用しました。シリコン塗料を使用しています。

　トタン外壁の２階建ての塗装を行います。こちらもまずは錆止め塗料を下塗りするところからはじめます。日本ペイントの弱溶剤形２液エポキシさび止め塗料「ハイポンファインプライマーⅡ」を使用しました。

　倉庫内側の壁も塗っていきます。鉄骨ももちろん、塗っていきます。トタン外壁の表面と裏面、鉄骨とかなり塗る面積が多くなりますが、その塗装された分だけ保護される面積も大きくなるため、耐久性も上がります。

　中塗りからはファインパーフェクトトップを使用します。現在、主流となりつつあるラジカル制御塗料で紫外線で劣化しづらいことが特徴です。錆止め塗料の赤錆色から一転して、クリーム色の外壁となりました。

　シャッターは「クリーンマイルドウレタン」のグレーで仕上げました。鉄骨の仕上げには「ファインSi」を使用しました。

　ご近所やご家族にもクリーム色の外壁が気に入ってもらえたということで、良い塗り替えになったと思います。いつまでも建物を大切にしてあげてください。

　ご近所やご家族にもクリーム色の外壁が気に入ってもらえたということで、良い塗り替えになったと思います。