外壁目地部分の劣化によって目地が硬化してしまい、ひび割れが発生してしまっています。ここからの雨水の浸入が懸念されますので、塗装の折に補修を行う必要があります。外壁からの雨漏りはとても多く、室内に被害がないことで気付かずに内部の腐食が進行してしまうことも多いので無料点検を定期的に受ける事をお勧めしております。

外壁表面部分を指でこすってみますと、このように表面の撥水機能がなくなって顔料が丸出しの状態なので指に付着しています。外壁部分の撥水機能が無いということは外壁材自体が雨水の浸入と乾燥を繰り返しているので、外壁自体が反り返ってしまい、ヒビwれのはっ靖や滑落の危険まであります。撥水効果の高い塗料での再塗装をお勧めいたします。