お家の敷地や延べ床面積は知っていても、外壁の面積や屋根の面積を正確にご存知の方はかなり少ないのではないでしょうか。そういった方のためにおおよその面積の求め方と詳しい求め方をご案内致します。知っておくと、意外に役立つことも多いのです。

　街の外壁塗装やさんが実測にて外壁や屋根の面積を正確に算出します。

昔はメジャーや巻尺などで図ったのですが、今はより正確に測るため、レーザー距離計も併用しています。建物の外周と高さを計り、そこから窓やドアなど塗らない面積を引いて求めます。実測なので業者毎に違いは出ますが、悪質な業者でもない限り、大きく違うことはまずありません。

　1階と2階の床面積、延べ床面積のみで外壁の面積を算出する計算式もあります。あくまで概算になりますが、目安にはなるので覚えておきましょう。

　建物の図面がある場合は正確な面積が求められます。立面図から高さを求め、平面図から横の長さを求めます。こうやって四方の各外壁の面積を求め、各外壁から塗らない分、窓などの面積を引けば、正確な外壁の面積が求められます。

　街の外壁塗装やさんでは図面がある場合は図面から、ない場合は実測で外壁の面積を算出し、お見積もりを作成しております。図面がないからといって心配することはありません。

図面は外壁塗装だけでなく、今後のリフォームにも大切な物ですから、一旦、お預りしますが、すぐにお返し致します。

　お客様から図面をお借りして外壁の面積をお出しし、再度、確認のため、現場を訪れると図面と実際の建物が違うということが結構あります。存在しないはずの窓があったり、増築されている場合です。このような時は実測で外壁の面積を求めることになります。

　今回、F様邸の図面をお借りすることができましたので、こちらから外壁の面積を算出してみます。

　図面から算出した外壁の面積は138.6㎡でした。

これはバルコニーを含めた数値で下屋(1階部分の屋根)と玄関ドア、窓を除いた数値です。

　図面によると延べ床面積は107.95㎡ですので、延べ床面積の1.1～1.4倍以内に収まりました。延べ床面積から外壁の面積を出す方法もそれなりに信頼できると言えそうです。

　屋根というと勾配が急な分、その面積も増えるのですが、床の面積から概算で面積を出すことも可能です。緩い勾配の屋根も急な勾配の屋根も算出できます。

　概算ですが、床面積の1～2割り増しと考えておけばいいのです。ただし、建物が総二階でなかったり、屋根の形が複雑だったりする場合は正確な面積とかけ離れていきます。

　こちらもF様からお借りした図面を元に算出してみましょう。F様邸の屋根は4寸の緩勾配でスレート屋根です。

　図面から算出した屋根の面積は2階部分が52.6㎡、1階部分が22.8㎡、計75.4㎡でした。1階部分の床面積が70.27㎡ですから、その近似値の約1.1倍に当たります。屋根の面積も係数を使って概算で出してもほぼ近似値となることが分かりました。

　外壁は延べ床面積の約1.1～1.4倍の面積、屋根は緩い勾配なら約1.1倍、急勾配なら1.2倍ということを覚えておけばいろいろと役に立ちそうです。お見積もり時にぜひ、活用してください。