土や埃が付着し外壁にコケが発生している様子です。このコケが水分を含んで繁殖し、更に水分を含んでとだんだんと広範囲に繁殖していき大切な家の見栄えばかりか価値まで損なう恐れがあるやっかいなものです。防苔剤の入った塗料での塗装をお勧めします。

サイディングに隙間があるように見受けられます。シーリングの打ち直しが必要かもしれません。

外壁部分に目地があります。この目地内にはシーリングと言うクッション性のある止水材が注入されています。経年劣化によってシーリングが硬化し、ヒビや隙間ができてしまうので、定期的な点検と補修が必須です。今回も経年劣化による硬化が見られますのでまず古いシーリングを撤去したほうがいいでしょう。

屋根瓦を指でそっとなぞった時の様子です。紫外線の影響で防水塗膜が薄くなり顔料が浮きでている状態で防水機能が弱くなっている証拠です。早期の高耐圧、高防水塗料での施工が必要です。